Bölgenin killi toprak yapısına uygun özel drenaj sistemleri ve don dirençli esnek PVC Liner kaplama ile inşa edildi.
Yeniçiftlik havuz yapımı, Marmara kıyısındaki villa ve yazlık projelerinin artmasıyla büyük talep görüyor. Tekirdağ'a bağlı olan, sakin yapısı, deniz manzaralı arsaları ve İstanbul'a yakınlığıyla öne çıkan Yeniçiftlik, havuz sahibi olmak isteyenler için güçlü bir bölge. Silviya Havuz olarak 25+ yıldır kıyı parsellerin zemin yapısına, tuzlu hava koşullarına ve izin süreçlerine uygun havuz inşaatı, bakımı ve onarımı yapıyoruz. Bu rehberde 2027 sezonu için fiyatları, havuz tiplerini ve yapım aşamalarını bulabilirsiniz.
2027 sezonuna hazır havuz için: keşif, proje ve izin sürecini kış aylarında tamamlayıp Mart-Nisan'da kazıya başlamak, havuzu haziran başında kullanıma açmanın en rahat yoludur.
Marmara kıyısının huzurlu yapısı, İstanbul'un yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için cazip. Deniz manzaralı villalarda taşmalı (overflow) havuz, suyu ufukla buluşturur.
Marmara iklimiyle sezon nisan ortasından ekim sonuna kadar yaklaşık 6 ay sürer. Isı pompası ile kasıma kadar uzatılabilir.
Bölgede villa ve müstakil konut sayısı artıyor. Havuzlu gayrimenkuller satışta ve kiralamada genellikle daha avantajlıdır; etki bölgeye, havuz tipine ve yapım kalitesine göre değişir.
Emsal, komşu sınırı ve bina cephesine mesafe gibi şartlar parselin imar durumuna göre değişir. Denize yakın parsellerde Kıyı Kanunu kapsamında ek izin ve plan şartları söz konusu olabilir. Başvurudan önce imar durumu belgesi alınır, şartlar keşifte netleştirilir. Güncel bilgi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sitesine bakabilirsiniz.
Fiyat boyut, havuz tipi, kaplama ve ekipman seçimine göre değişir. Kıyıya yakın konumlarda korozyon önlemleri nedeniyle fiyat üst banda yaklaşabilir.
| Havuz Boyutu | Skimmer Havuz | Taşmalı Havuz | Prefabrik Havuz |
|---|---|---|---|
| 4×2 m | 180.000 – 250.000 ₺ | 280.000 – 380.000 ₺ | 120.000 – 180.000 ₺ |
| 6×3 m | 280.000 – 420.000 ₺ | 430.000 – 600.000 ₺ | 180.000 – 270.000 ₺ |
| 8×4 m | 430.000 – 600.000 ₺ | 640.000 – 880.000 ₺ | 290.000 – 400.000 ₺ |
| 10×5 m | 620.000 – 880.000 ₺ | 930.000 – 1.350.000 ₺ | 420.000 – 570.000 ₺ |
⚠️ Fiyatlar yaklaşık aralıklardır, KDV dahil değildir. Net fiyat ücretsiz keşif sonrası verilir: 0530 154 91 55
Su seviyesi kenarın 10-15 cm altındadır, yaklaşık 20-30 günde tamamlanır. Müstakil villa ve yazlıklarda en çok tercih edilen, bakım ve işletmesi en ekonomik tiptir.
Su kenarlardan taşarak denize uzanıyormuş hissi verir. Skimmer havuza göre yaklaşık %35-45 daha pahalıdır.
7-14 günde kurulur. Yazlık kullanım ve küçük bahçeler için uygundur.
Klor yerine tuz kullanılır; göze ve cilde daha naziktir, koku yapmaz, bakımı kolaydır. Kıyı konumunda cazip bir seçenektir.
İlgili belediyeden yapı ruhsatı alınır. Denize yakın parsellerde ek kıyı izinleri gerekebilir. Süreci sizin adınıza takip ederiz.
Kıyı şeridinde zemin kumlu, iç kesimlerde killi olabilir; yeraltı suyu yüksekse özel drenaj gerekir.
Nemli kıyı iklimi nedeniyle yalıtım kalitesi kritiktir.
| Kaplama | Özellik | Uygunluk |
|---|---|---|
| Cam mozaik | Parlak, kolay temizlenir | ✅ İdeal |
| Porselen seramik | Kaymaz, dayanıklı | ✅ Çok uygun |
| Granit seramik | Lüks görünüm | ✅ Kıyı villaları için |
| PVC liner | Ekonomik, hızlı uygulama | ✅ Uygun |
Ürünler için havuz ekipmanları sayfamıza bakabilirsiniz.
Tuzlu hava, nem ve rüzgar kıyıdaki havuzları daha hızlı etkiler. Profesyonel bakım hizmeti su kalitesini ve ekipman ömrünü korur. Doğru ürün için havuz kimyasalları sayfamıza, sorunlar için onarım ve tadilat sayfamıza bakabilirsiniz.
| Bakım Paketi | Kapsam | Fiyat Aralığı |
|---|---|---|
| Haftalık Bakım | Kimyasal + temizlik | 1.500 – 3.000 ₺/ziyaret |
| Aylık Bakım | Tam bakım paketi | 4.000 – 8.000 ₺/ay |
| Sezon Açılış | Açılış + devreye alma | 5.000 – 10.000 ₺ |
| Sezon Kapanış | Kapanış + kışlık koruma | 4.000 – 8.000 ₺ |
Denize yakın parsellerde paslanmaz (316L) aksesuarlar ve tuza dayanıklı kaplama kullanılmalıdır.
Kıyıda kumlu zemin ve yüksek yeraltı suyu görülebilir. Kazıdan önce etüd yaptırılmalı, gerekirse drenaj ve güçlü yalıtım uygulanmalıdır.
Denize yakın parsellerde ek izin ve plan şartları olabilir. İmar durumu belgesiyle baştan kontrol edilmelidir.
Otomatik örtü ve rüzgar kıran peyzaj düzenlemesi hem temizlik hem ısı tasarrufu sağlar.
| Dönem | Yapılacak İşler |
|---|---|
| Kasım – Şubat | Ücretsiz keşif, proje, zemin etüdü, izin başvurusu |
| Mart – Nisan | Kazı, temel, drenaj, beton ve demir |
| Nisan sonu – Mayıs | Yalıtım, kaplama, tesisat ve ekipman |
| Mayıs sonu – Haziran | Çevre düzenleme, dolum ve devreye alma |
Evet, ilgili belediyeden yapı ruhsatı gerekir. Denize yakın parsellerde Kıyı Kanunu kapsamında ek izin ve plan şartları söz konusu olabilir. İzin süreçlerinde rehberlik ediyoruz.
6×3 m skimmer havuz için 280.000-420.000 ₺, taşmalı havuz için 430.000-600.000 ₺, prefabrik havuz için 180.000-270.000 ₺ aralığı referans alınabilir. Kıyıda fiyat üst banda yaklaşabilir. Net fiyat ücretsiz keşif sonrası verilir.
Nisan ortasından ekim sonuna kadar yaklaşık 6 ay. Isı pompası ile kasıma kadar uzatılabilir.
Paslanmaz (316L) aksesuarlar, tuza dayanıklı kaplama, güçlü yalıtım ve Kıyı Kanunu izin şartları en kritik konulardır.
Evet. Tuz elektroliz klora göre göze ve cilde daha naziktir, klor kokusu yapmaz ve kıyı bölgelerinde yaygınlaşmaktadır.
İzin süreci hariç skimmer havuz yaklaşık 20-30 gün, taşmalı havuz 35-45 gün, prefabrik havuz 7-14 gün sürer.
Deniz manzaralı villalarda taşmalı havuz, iç kesimlerdeki konutlarda skimmer betonarme havuz.
Genellikle evet. Havuzlu villalar satışta ve kiralamada daha avantajlıdır. Katkı bölgeye, havuz tipine ve yapım kalitesine göre değişir.
Haftalık bakım ziyareti 1.500-3.000 ₺, aylık tam bakım paketi 4.000-8.000 ₺ aralığındadır.
0530 154 91 55 numaralı telefondan veya info@silviyahavuz.com adresinden bize ulaşabilirsiniz. Keşif ücretsizdir.
Yeniçiftlik havuz yapımı için ücretsiz keşif ve fiyat teklifi almak üzere bugün bizi arayın.
📞 Telefon: 0 530 154 91 55
✉️ E-posta: info@silviyahavuz.com
📍 Adres: Alipaşa, Trablusgarp Blv NO:87 Silivri/İstanbul
🌐 Web: www.silviyahavuz.com
Silivri, Gümüşyaka, Selimpaşa, Marmaraereğlisi, Tekirdağ, Çorlu ve Çatalca.
Yeniçiftlik'te havuz yapımı; doğru firma seçimi, kıyı koşullarına uygun malzeme ve profesyonel uygulama ile hem konforu hem mülkün değerini artırır. 2027 sezonuna yetişmek için keşif ve izin sürecini kış aylarında başlatmanızı öneririz.
📞 Hemen arayın: 0530 154 91 55
İstanbul Avrupa
Silivri Havuz Yapımı Hadımköy Havuz Yapımı Beylikdüzü Havuz Yapımı Göktürk Havuz Yapımı Çatalca Havuz Yapımı