10x5 metre boyutlarında, deniz manzarasıyla bütünleşen, teak deck kaplamalı ve tam otomasyonlu özel tasarım.
Silivri havuz yapımı, Marmara kıyısındaki deniz manzaralı villa projeleri ve gelişen konut yatırımlarının etkisiyle her yıl daha fazla ilgi görüyor. İstanbul'un Avrupa yakasında, şehrin kalabalığından uzak ama merkeze ulaşımı kolay bir ilçe olan Silivri; geniş arsaları ve uzun yaz sezonuyla havuz yatırımı için güçlü bir lokasyon. Silviya Havuz olarak 25+ yıldır Silivri Alipaşa'daki merkezimizden havuz yapımı, bakımı ve onarımı hizmeti veriyoruz. Bu rehberde 2027 sezonu için fiyat aralıklarını, havuz tiplerini, yapım aşamalarını ve izin sürecini bulabilirsiniz.
2027 sezonuna hazır havuz için: keşif, proje ve izin sürecini kış aylarında tamamlamak, Mart-Nisan'da kazıya başlamak ve Mayıs sonu-Haziran başında havuzu kullanıma açmak en rahat takvimdir.
Marmara Denizi kıyısındaki konumu sayesinde Silivri'de iklim ılımandır. Havuz sezonu nisan ortasından ekim sonuna kadar yaklaşık 6 ay sürer; ısı pompası eklenirse kasıma kadar uzatılabilir. Deniz brizi yaz sıcaklarını yumuşatır. Bölgeyle ilgili güncel belediye bilgileri için Silivri Belediyesi web sitesine bakabilirsiniz.
Alipaşa, Gümüşyaka, Selimpaşa, Kurfallı ve Fener bölgelerinde 500-3000 m² arasında arsalar bulunur. Bu ölçüler hem geniş bir yüzme havuzuna hem de deck, peyzaj ve dinlenme alanlarına yer bırakır.
TEM Otoyolu ve E-5 ile İstanbul merkeze yaklaşık 45-60 dakika mesafedeki Silivri, hafta sonu evi ya da daimi ikamet için tercih ediliyor. Havuzlu villalar hem satışta hem kiralamada daha avantajlı konumda olur.
Silviya Havuz olarak Silivri'nin zemin yapısını, kıyı iklimini ve belediye süreçlerini yıllardır sahada görüyoruz. 100+ havuz inşaatı, 500+ onarım ve 1.000+ bakım deneyimiyle bölgeye özel çözümler üretiyoruz.
Havuz fiyatı tek bir rakama indirgenemez; boyut, havuz tipi, kaplama ve ekipman seçimine göre değişir. Aşağıdaki tablo 2027 sezonu için referans aralıkları gösterir.
| Havuz Boyutu | Skimmer Havuz | Taşmalı Havuz | Prefabrik Havuz |
|---|---|---|---|
| 4×2 m | 180.000 – 250.000 ₺ | 280.000 – 380.000 ₺ | 120.000 – 180.000 ₺ |
| 6×3 m | 280.000 – 420.000 ₺ | 430.000 – 600.000 ₺ | 180.000 – 270.000 ₺ |
| 8×4 m | 430.000 – 600.000 ₺ | 640.000 – 880.000 ₺ | 290.000 – 400.000 ₺ |
| 10×5 m | 620.000 – 880.000 ₺ | 930.000 – 1.350.000 ₺ | 420.000 – 570.000 ₺ |
| 12×6 m | 880.000 – 1.250.000 ₺ | 1.350.000 – 1.900.000 ₺ | – |
⚠️ Fiyatlar yaklaşık aralıklardır, KDV dahil değildir. Net fiyat ücretsiz keşif sonrası verilir: 0530 154 91 55
Su seviyesi havuz kenarının 10-15 cm altındadır. Yaklaşık 20-30 günde tamamlanır, yapım ve işletme maliyeti en düşük tiptir. Silivri'deki villa bahçelerinde en yaygın seçenektir.
Su seviyesi havuz kenarıyla aynıdır; taşan su denge tankına akar. Marmara manzaralı arsalarda ufukla bütünleşen görüntü sağlar. Skimmere göre yaklaşık %35-45 daha pahalıdır, ancak mülkün estetiğine ve prestijine katkısı büyüktür.
7-14 günde kurulur. Yazlık kullanım ya da küçük bahçeler için uygundur.
Klor yerine tuz kullanılan bu sistem göze ve cilde daha naziktir, klor kokusu yapmaz. Denize yakın villalarda giderek daha çok tercih ediliyor.
Silivri Belediyesi'nden yapı ruhsatı alınmalıdır. Denize yakın parsellerde Kıyı Kanunu kapsamında ek izin ve plan şartları söz konusu olabilir. İzin sürecini sizin adınıza takip ediyoruz.
Silivri'de zemin genellikle killi ve kumlu karışımdır; kıyı bölgelerinde yeraltı suyu seviyesi yüksek olabilir. Özellikle Alipaşa ve Gümüşyaka'da zemin etüdü önerilir.
Kıyı iklimi nedeniyle tuzlu havaya dayanıklı yalıtım sistemi tercih edilmelidir.
| Kaplama Türü | Özellik | Silivri Uygunluğu |
|---|---|---|
| Yerli Mozaik | Ekonomik, standart | ✅ Uygun |
| Cam Mozaik | Parlak, kolay temizlenir | ✅ İdeal |
| Porselen Seramik | Kaymaz, dayanıklı | ✅ Çok uygun |
| Granit Seramik | Lüks görünüm | ✅ Kıyı villaları için |
Ekipman seçenekleri ve fiyatları için havuz ekipmanları sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Sezon başında iş programı yoğunlaştığı için keşif ve proje sürecini kış aylarında tamamlamak takvimi rahatlatır.
| Dönem | Yapılacak İşler |
|---|---|
| Kasım – Şubat | Ücretsiz keşif, proje çizimi, zemin etüdü, belediye izin başvurusu |
| Mart sonu – Nisan | Kazı, temel, drenaj, beton ve demir işleri |
| Nisan sonu – Mayıs | Su yalıtımı, kaplama, tesisat ve ekipman montajı |
| Mayıs sonu – Haziran başı | Çevre düzenleme, dolum ve devreye alma |
Silivri'ye komşu Tekirdağ tarafında da hizmet veriyoruz: Yeniçiftlik, Marmaraereğlisi.
Denize yakın parsellerde inşaata başlamadan önce Kıyı Kanunu kapsamındaki izin ve plan şartları netleştirilmelidir. İmar durumu belgesiyle bunu baştan kontrol eder, süreci sizin adınıza takip ederiz.
Kıyı bölgelerinde kumlu zemin ve yüksek yeraltı suyu görülebilir. Kazıdan önce zemin etüdü yaptırılması gerekir.
Kıyıya yakın parsellerde paslanmaz çelik (316L) aksesuarlar ve tuzlu havaya dayanıklı kaplama sistemleri kullanılmalıdır. Su dengesi için doğru ürün seçimi de önemlidir; havuz kimyasalları sayfamızda ürünleri ve kullanım rehberini bulabilirsiniz.
Marmara rüzgarları, deniz havası ve ilkbahar poleni havuzu hızla etkiler. Düzenli bakım hem su kalitesini hem ekipman ömrünü korur. Detaylı bilgi için Silivri havuz bakımı ve temizliği sayfamıza, sızıntı, seramik ve ekipman sorunları için havuz onarımı ve tadilat sayfamıza bakabilirsiniz.
| Bakım Paketi | Kapsam | Fiyat Aralığı |
|---|---|---|
| Haftalık Bakım | Kimyasal + temizlik | 1.500 – 3.000 ₺/ziyaret |
| Aylık Bakım | Tam bakım paketi | 4.000 – 8.000 ₺/ay |
| Sezon Açılış | Açılış + devreye alma | 5.000 – 10.000 ₺ |
| Sezon Kapanış | Kapanış + kışlık koruma | 4.000 – 8.000 ₺ |
Evet, Silivri Belediyesi'nden yapı ruhsatı gerekir. Denize yakın parsellerde Kıyı Kanunu kapsamında ek izin ve plan şartları söz konusu olabilir. İmar durumu belgesiyle durumu netleştirir, izin sürecinde size rehberlik ederiz.
Nisan ortasından ekim sonuna kadar yaklaşık 6 ay sürer. Isı pompası eklenen havuzlarda sezon kasım ayına kadar uzatılabilir.
İzin süreci hariç skimmer havuz yaklaşık 20-30 gün, taşmalı havuz 35-45 gün, prefabrik havuz 7-14 gün içinde tamamlanır.
Fiyat havuzun boyutuna, tipine ve kaplamasına göre değişir. Örneğin 6×3 m skimmer havuz için 280.000-420.000 ₺, taşmalı havuz için 430.000-600.000 ₺ aralığı referans alınabilir. Net fiyat ücretsiz keşif sonrası verilir.
Deniz manzaralı kıyı bölgelerinde taşmalı (infinity) havuz, iç bölgelerde ise skimmer betonarme havuz en çok tercih edilmektedir.
Evet. Tuz elektroliz sistemi Silivri'de giderek yaygınlaşıyor. Klor kokusunu ve cilt-göz tahrişini azalttığı için özellikle denize yakın villalarda tercih ediliyor.
Genellikle evet. Havuzlu villalar hem satışta hem kiralamada daha avantajlı konumdadır. Değer artışı bölgeye, havuz tipine ve yapım kalitesine göre değişir.
Sezon boyunca (nisan-ekim) haftada bir profesyonel bakım önerilir. Bakımlar arasında en az iki haftada bir kimyasal ölçüm ve dozaj yapılmalıdır.
Evet. Su yalıtımında 10-15 yıl, işçilikte 2 yıl yazılı garanti veriyoruz.
0530 154 91 55 numaralı telefondan veya info@silviyahavuz.com adresinden bize ulaşabilirsiniz. Keşif ücretsizdir. Firmamız Silivri Alipaşa, Trablusgarp Blv NO:87 adresindedir.
Silivri havuz yapımı için ücretsiz keşif ve fiyat teklifi almak üzere bugün bizi arayın.
📞 Telefon: 0 530 154 91 55
✉️ E-posta: info@silviyahavuz.com
📍 Adres: Alipaşa, Trablusgarp Blv NO:87 Silivri/İstanbul
🌐 Web: www.silviyahavuz.com
Çorlu, Tekirdağ, Marmaraereğlisi, Hadımköy, Göktürk, Beylikdüzü, Çatalca, Edirne ve Büyükçekmece.
Silivri'de havuz yapımı; Marmara manzarası, uzun sezon ve İstanbul'a yakınlık sayesinde hem yaşam kalitesi hem de gayrimenkul değeri açısından anlamlı bir yatırımdır. 2027 sezonuna hazır bir havuz için süreci kış aylarında başlatmak en rahat yoldur. Silviya Havuz olarak keşiften teslime kadar yanınızdayız.
📞 Hemen arayın: 0530 154 91 55
İstanbul Avrupa
Silivri Havuz Yapımı Hadımköy Havuz Yapımı Beylikdüzü Havuz Yapımı Göktürk Havuz Yapımı Çatalca Havuz Yapımı